Direction  Мурманск    Consultant@4dz51.ru  Consultant@4dz51.ru    Phone  +7 (8152) 42-14-15

Общее имущество собственников недвижимости: опубликован закон с поправками к ГК РФ

Кодекс дополнят в том числе параграфом об общем имуществе собственников недвижимости. Это сделают, чтобы уточнить ГК РФ и закрепить устоявшуюся практику. Отметим такие положения:

  • собственник вправе получать сведения о любых решениях общего собрания собственников объектов недвижимости от лиц, которые должны хранить эту информацию;
  • общую недвижимость нельзя предоставлять в собственность третьим лицам. Исключение — случаи, когда решение об отчуждении собственники всех недвижимых вещей приняли единогласно и передача не нарушает закон;
  • собственник, из-за которого возникают издержки и допрасходы на содержание и сохранение общего имущества, обязан их покрывать.

Эти и другие нормы ГК РФ в редакции нового закона будут применять к отношениям, которые возникнут с 2 октября 2023 года.

Документ:

Федеральный закон от 24.07.2023 N 351-ФЗ

Экспертиза качества специальной оценки условий труда: Минтруд хочет уточнить правила о разногласиях

В порядок рассмотрения разногласий по экспертизе качества СОУТ предложили добавить основания для отказа заявителям, которые не согласны с ее результатами. Претензии не примут в работу, в т.ч. если:

  • нет копии заключения госэкспертизы;
  • данные в ней отличаются от информации в заявлении;
  • срок действия результатов спецоценки истек на дату обращения.

Публичное обсуждение проекта завершат 10 августа.

Отметим: с 1 сентября 2023 года разногласия по вопросам проведения экспертизы качества СОУТ не рассматривают, если есть вступившее в силу решение суда, которое основано на ее результатах.

Для чего нужна госэкспертиза условий труда, можно узнать в путеводителе.

Документ:

Проект приказа Минтруда России

Полезные ссылки:

Приказ Минтруда России от 08.09.2016 N 501н "Об утверждении Порядка рассмотрения разногласий по вопросам ...

Федеральный закон от 24.07.2023 N 381-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О специальной оценке ...

Налоговый агент может подать налоговый расчет до 28-го числа следующего месяца, сообщил Минфин

Сумму налога, который удержали из доходов иностранной компании, выплаченных в инвалюте, учитывают в совокупной обязанности по налоговым расчетам (уведомлениям об исчисленных налогах) не ранее 28-го числа месяца, следующего за месяцем выплаты таких доходов. Поэтому сумму налога определяют по курсу на эту дату.

В то же время срок подачи налогового расчета - не позднее 25 календарных дней со дня окончания отчетного периода и не позднее 25 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Также срок подачи уведомления об исчисленном налоге - не позднее 25-го числа месяца, в котором установлен срок его уплаты.

То есть на момент наступления срока направления налогового расчета (уведомления об исчисленных налогах) налоговый агент не может определить итоговый размер налогового обязательства в рублях.

Поэтому при выплате иностранной компании доходов в инвалюте направление налогового расчета за отчетный период (уведомления об исчисленных суммах) в период после 25-го, но до 28-го числа (включительно) следующего месяца не является нарушением срока его сдачи. Наказать налогового агента за непредставление документов нельзя.

Документ:

Письмо Минфина России от 11.07.2023 N 03-08-05/64517

Полезные ссылки:

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 10.07.2023) (с ...

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 24.06.2023, с ...

Минфин: продавец обязан применить ККТ, если товар через интернет оплатило картой подотчетное лицо

При безналичных расчетах в интернете между организациями и ИП можно не использовать ККТ. Однако если подотчетное лицо организации или ИП оплачивает товар корпоративной картой, то ККТ применяют в том же порядке, что при расчетах с физлицами.

Документ:

Письмо Минфина России от 10.07.2023 N 30-01-15/64228

ВС РФ разъяснил ряд нюансов по трудовым спорам

В обзор судебной практики N 2 за 2023 год включили несколько споров с участием работодателей. Расскажем о выводах, которые касаются полной материальной ответственности, отказа в переводе на должность, увольнения по собственному желанию и квот для инвалидов.

Полная материальная ответственность

Если в трудовой договор заместителя руководителя или главбуха не включили условие о полной матответственности, это не значит, что работника нельзя к ней привлечь по другим основаниям. Речь идет, например, о случае, когда сотрудник причинил ущерб умышленно.

ВС РФ также отметил: чтобы определить обстоятельства и размер ущерба, служебную проверку можно провести и после увольнения работника (п. 14 обзора).

Отказ в переводе

Нельзя отказывать в приеме на вакансию не из-за деловых качеств в том числе тем, кто уже работает в организации и претендует на новое место в порядке перевода. Если такой сотрудник не подходит на должность, то по запросу ему нужно сообщить причину. Разъяснить ее следует в течение 7 рабочих дней письменно (п. 15 обзора).

Увольнение по собственному желанию

При расторжении трудового договора по инициативе работника важно, действовал ли он добровольно и осознанно, когда предупреждал об уходе. Если нет, это может стать причиной для восстановления в должности. На решение не повлияет даже то, что заявление пытались отозвать уже после увольнения.

ВС РФ отметил: суды должны среди прочего выяснить, узнавал ли работодатель причину, по который сотрудник хочет уйти, и разъяснял ли ему последствия такого решения (п. 16 обзора).

Квотирование рабочих мест для инвалидов

Заполнение квоты для инвалидов зависит не только от работодателя, но и от воли граждан на трудоустройство.

ВС РФ указал: несмотря на то, что организация не приняла нужное количество инвалидов, она все равно исполнила обязанности по квотированию. Она передавала информацию о спецместах в службу занятости, собеседовала претендентов, не отказывалась и не уклонялась от трудоустройства инвалидов. Предписание об устранении нарушений признали незаконным (п. 31 обзора).

Документ:

Обзор судебной практики N 2 (2023) (утв. Президиумом ВС РФ 19.07.2023)

Полезная ссылка:

"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 13.06.2023, с изм. от 27.06.2023)

Право на кредитные каникулы станет бессрочным: поправки прошли Госдуму

Депутаты согласились закрепить "постоянные" кредитные каникулы с 1 января 2024 года (ч. 1 ст. 4 проекта). Сейчас обратиться за ними можно только до конца года. Изначально льготный период вводили как временную меру поддержки в пандемию и несколько раз продлевали. Согласно проекту право на каникулы станет бессрочным.

По общему правилу заемщик по договору потребкредита может в любой момент его действия потребовать от кредитора предоставить льготный период до 6 мес. На такой срок приостановят исполнение заемщиком обязательств (п. 4 ст. 2 проекта).

Как и сейчас, чтобы получить кредитные каникулы, нужно выполнить ряд условий. Например, заемщик должен быть в трудной жизненной ситуации.

Предельный размер займа, по которому предоставят льготный период, определит правительство. До этого максимум составит 1 млн 600 тыс. руб., если обязательства заемщика обеспечены залогом транспорта, и 450 тыс. руб. по остальным договорам потребкредита (ч. 4 ст. 4 проекта).

Документ:

Проект Федерального закона N 196743-8

Полезная ссылка:

Федеральный закон от 03.04.2020 N 106-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О внесении изменений в Федеральный закон ...